Kế hoạch Bất động sản

Kế hoạch Bất động sản

Cần giúp đỡ với món quà bất động sản của bạn?

Bryan Fegley, CFRE

Giám đốc cấp cao của Thăng tiến

(510) 596-1861
bfegley@opwest.org

Cung cấp thông qua Di chúc và Tín thác

Tỉnh miền Tây Dominica đã hợp tác với Miễn phí để cung cấp cho bạn một cách dễ dàng để viết di chúc và di chúc cuối cùng có giá trị pháp lý của bạn (hoặc sự tin tưởng đối với cư dân CA), miễn phí

Đó là món quà của chúng tôi dành cho bạn, cho dù bạn có chọn để lại một món quà cho người Dominicans hay không.

Nhấp vào đây để truy cập FreeWill.com/opwest và tìm hiểu thêm.

Di chúc là một phần quan trọng để bảo vệ những người thân yêu và giá trị của bạn. Tuy nhiên, đó thường là thứ mà chúng ta đã bỏ qua quá lâu.

"Yêu cầu" trong di chúc cũng là một trong những cách dễ nhất để thực hiện một món quà theo kế hoạch cho một hoặc nhiều tổ chức từ thiện.

Ví dụ, bạn có thể quyết định rằng, khi bạn qua đời, tất cả (hoặc một phần) tài sản hoặc quỹ tín thác của bạn có thể được tặng cho Dominicans.

Di chúc cho phép bạn:

  • Sử dụng và kiểm soát tài sản của bạn trong suốt cuộc đời của bạn.
  • Làm một món quà cho tổ chức từ thiện khi bạn qua đời.
  • Yêu cầu khấu trừ từ thiện thuế di sản, có khả năng làm giảm nghĩa vụ thuế của gia đình bạn khi bạn qua đời.

Làm thế nào để làm một món quà

Để thuận tiện cho bạn, ngôn ngữ yêu cầu mẫu được đưa ra bên dưới mà bạn có thể sử dụng với cố vấn của mình để viết theo ý muốn của riêng bạn. Nếu bạn muốn giúp viết di chúc, bạn cũng có thể sử dụng dịch vụ miễn phí của chúng tôi tại FreeWill.com/opwest.

Luôn tham khảo ý kiến ​​cố vấn chuyên nghiệp của bạn trước khi đưa ra các quyết định tài chính hoặc pháp lý.

Ngôn ngữ yêu cầu mẫu

Yêu cầu tiền mặt
Tôi cung cấp cho Tỉnh Dòng Tên Thánh, Inc.
tổng số tiền $ ______________ được sử dụng cho nhu cầu lớn nhất [hoặc được sử dụng cho mục đích đã nêu ở đây.]

Yêu cầu tài sản
Tôi cung cấp cho Tỉnh Dòng Tên Thánh, Inc.
[Mô tả tài sản] được sử dụng cho nhu cầu lớn nhất [hoặc được sử dụng cho mục đích đã nêu ra đi đây.]

Yêu cầu Toàn bộ (hoặc Một phần) Di sản còn lại
Tôi cung cấp cho Tỉnh Dòng Tên Thánh, Inc.
tất cả [hoặc ________% phần còn lại và phần còn lại] di sản của tôi được sử dụng cho nhu cầu lớn nhất [hoặc được sử dụng cho mục đích đã nêu ở đây.] Trong phạm vi bất động sản của tôi có sẵn các hạng mục “thu nhập của một người đã khuất” để phân phối, các hạng mục đó sẽ được phân bổ trước tiên cho bất kỳ món quà nào theo Điều kiện này sẽ đủ điều kiện cho các khoản khấu trừ từ thiện thuế thu nhập và di sản liên bang.

Mặc dù không bắt buộc, nhưng sẽ rất hữu ích nếu bạn có bản sao của trang quy định liên quan từ ý chí hoặc ủy thác của bạn cho thấy Tỉnh của Tên Thánh, Inc. là người thụ hưởng. Để gửi cho chúng tôi bản sao yêu cầu của bạn tới Dominicans, vui lòng gửi đến địa chỉ development@opwest.org hoặc qua đường bưu điện tới địa chỉ của chúng tôi văn phòng.

Ngôi sao

Quà tặng thông qua Kế hoạch Hưu trí

Tạo quà tặng từ IRA, 401 (k), 403 (b), ESOP hoặc gói đủ điều kiện khác của bạn, có thể mang lại cho bạn một số lợi thế độc đáo như:

  • Tránh thuế thu nhập và bất động sản đánh vào tài sản còn lại trong kế hoạch của bạn.
  • Sử dụng khoản khấu trừ từ thiện của quà tặng để bù đắp các khoản thuế khác.
  • Đủ điều kiện bắt đầu từ 70 ½ tuổi.
  • Ở tuổi 72, sử dụng quà tặng từ kế hoạch để đáp ứng yêu cầu rút tiền tối thiểu.
  • Có thể tiếp tục rút tiền từ chương trình trong suốt thời gian của bạn.

Làm thế nào để làm một món quà

Yêu cầu cố vấn kế hoạch của bạn để thay đổi hình thức thụ hưởng và đặt tên là "Tỉnh của Holy Name, Inc." một người thụ hưởng. Thông tin liên hệ và thuế có liên quan của chúng tôi là Ở đây.

Khi bạn qua đời, tất cả (hoặc một phần) tài sản còn lại trong kế hoạch của bạn sẽ được chuyển cho Dominicans.

Muốn được trợ giúp thêm? Nhấp chuột Ở đây sử dụng công cụ trực tuyến đơn giản và an toàn của FreeWill để giúp hoàn thành biểu mẫu phân phối từ thiện IRA của bạn. Nó tự động bao gồm hầu hết các thông tin quan trọng mà cố vấn của bạn cần, giúp bạn tiết kiệm rất nhiều thời gian và rắc rối.

Bắt đầu Biểu mẫu quà tặng IRA của tôi

Ngôi sao

Quà tặng của Bảo hiểm Nhân thọ

Bạn có thể làm một món quà trả chậm cho Tỉnh Dòng Tên Thánh, Inc. bằng cách sử dụng bảo hiểm nhân thọ. Điều này có thể cho phép bạn đóng góp lớn hơn bạn tưởng.

Các quyền lợi có thể bao gồm khoản khấu trừ thuế thu nhập hiện hành đối với quà tặng của hợp đồng bảo hiểm, tiếp tục khấu trừ thuế thu nhập cho các khoản thanh toán phí bảo hiểm định kỳ, loại bỏ bảo hiểm khỏi tài sản chịu thuế của bạn và sự hài lòng có được từ việc tặng quà để mang lại lợi ích cho người Dominica.

Các loại bảo hiểm

Bảo hiểm nhân thọ hiếm khi được sử dụng để làm quà tặng từ thiện vì chính sách không cung cấp tích lũy tiền mặt nội bộ hoặc bất kỳ lợi ích nào ngoài việc thanh toán mệnh giá khi chết.

Nếu thanh toán phí bảo hiểm bắt buộc được thực hiện, thanh toán Bảo hiểm trọn đời có thể tạo ra một món quà tuyệt vời vì có một khoản tích lũy tiền mặt cũng như một khoản trợ cấp tử vong.

Nếu bạn đặt Tỉnh của Tên Thánh, Inc. là chủ sở hữu hợp đồng của mình, bạn có thể đủ điều kiện để được khấu trừ thuế thu nhập đối với quà tặng của chính sách. Và bất kỳ quà tặng hàng năm nào được thực hiện cho tỉnh để đóng phí bảo hiểm trong tương lai sẽ đủ điều kiện để được khấu trừ thuế thu nhập.

Bạn cũng có thể làm quà tặng là một hợp đồng bảo hiểm nhân thọ “trả trước”, có thể được Tỉnh thành tiền mặt ngay lập tức, hoặc giữ lại để nhận các quyền lợi vào một ngày sau đó.

Quà tặng của hợp đồng Bảo hiểm Nhân thọ có thể mang tính chất chuyển đổi, được sử dụng cho các dự án lớn, thúc đẩy các chương trình quan trọng hoặc khởi đầu tài trợ.

Lợi ích

Tặng quà cho hợp đồng bảo hiểm nhân thọ của bạn có thể:

  • Cho phép bạn làm một món quà với chi phí thấp để làm từ thiện, một món quà không ảnh hưởng xấu đến dòng tiền của bạn.
  • Làm một món quà lớn hơn cho tổ chức từ thiện mà bạn nghĩ có thể
  • Được khấu trừ thuế thu nhập ngay lập tức cho giá trị tiền mặt của một hợp đồng đầu hàng.

Làm thế nào để làm một món quà

Yêu cầu cố vấn chương trình của bạn để thay đổi hình thức thụ hưởng và đặt Tỉnh của Holy Name, Inc. trở thành người thụ hưởng hoặc chủ sở hữu hợp đồng bảo hiểm nhân thọ của bạn.

Ngôi sao

Quà tặng bất động sản

Trước khi thực hiện quà tặng bất động sản, vui lòng liên hệ Văn phòng phát triển tại Development@opwest.org or 510-295-0115.

Thật không may, không phải tất cả tài sản đều có thể được chấp nhận và cần phải có sự thẩm định để bảo vệ nhà tài trợ và tỉnh khỏi những sai sót tốn kém.

Trong hàng ngàn năm, sự ban tặng của đất đai đã biến một số nơi thờ phượng và nghiên cứu đầy cảm hứng nhất của Giáo hội trở thành hiện thực.

Tương tự, các khoản tiền từ việc bán tài sản cũng đã nâng cao sứ mệnh của Thánh Đa Minh theo những cách sâu sắc. Món quà bất động sản của bạn có thể tiếp tục truyền thống tuyệt vời đó.

Bất động sản có thể được tặng ngay cả khi bạn tiếp tục sử dụng (còn gọi là "Bất động sản") và có thể tiết kiệm đáng kể cho bất động sản chịu thuế của bạn.

Thẩm định là cần thiết, và rất tiếc, không phải tất cả tài sản đều có thể được chấp nhận.

Bất động sản cũng có thể được chuyển nhượng thông qua cái gọi là “Bán hàng mặc cả”.

Cách bán hàng mặc cả hoạt động

  1. Bạn bán tài sản của mình cho Province of the Name, Inc. với giá thấp hơn giá thị trường hợp lý.
  2. Bạn nhận được tiền từ việc bán hàng và một khoản khấu trừ từ thiện cho phần chênh lệch giữa giá thị trường hợp lý và giá bán hời.
  3. Mặc dù bạn có thể nợ một số thuế đối với số tiền bạn nhận được từ việc bán hàng, nhưng khoản khấu trừ từ thiện từ quà tặng của bạn có thể bù đắp các khoản thuế của bạn trong năm nay.

Lợi ích của việc bán hàng mặc cả

Nếu bạn đang cân nhắc việc bán tài sản của mình, một cuộc mua bán hời sẽ giúp bạn đạt được mục tiêu của mình. Bán hàng mặc cả có thể:

  • Tránh thuế tăng vốn đối với món quà từ thiện của bạn.
  • Khoản khấu trừ từ quà tặng của bạn sẽ mang lại cho bạn khoản tiết kiệm thuế có giá trị có thể giảm hóa đơn thuế của bạn trong năm nay.
  • Với số tiền nhận được từ việc bán hàng, bạn có thể tái đầu tư để tạo thêm thu nhập cho tương lai của mình.
  • Bạn sẽ giúp thúc đẩy sứ mệnh của Thánh Đa Minh!

Sự siêng năng đến hạn cho những món quà bất động sản

Với quà tặng là bất động sản, Tỉnh bang Holy Name, Inc. thực hiện đánh giá cẩn thận đối với bất động sản để xác định khả năng chấp nhận của nó.

Việc đánh giá này có hai mục đích: để đảm bảo một món quà ý nghĩa sẽ mang lại tác động thực sự cho người tài trợ, và đảm bảo rằng tỉnh và nhà tài trợ chia sẻ sự hiểu biết về những gì sẽ xảy ra với tài sản.

Thẩm định bao gồm việc đánh giá tính khả thi của tài sản, các khoản thế chấp còn tồn đọng, các khoản nợ phải trả hoặc sự hiện diện của các vật liệu độc hại hoặc các điều kiện nguy hiểm.

Tỉnh sẽ luôn làm việc minh bạch với các nhà tài trợ để hiểu quy trình và thảo luận về bất kỳ hành động nào cần thiết để làm cho tài sản được chấp nhận để chuyển giao.

Để bắt đầu quá trình này, vui lòng liên hệ với Văn phòng Phát triển của chúng tôi tại 510-295-0115 hoặc development@opwest.org.

Ngôi sao

Làm quà tặng bằng hiện vật

Những kho tàng bạn có hôm nay có thể giúp thúc đẩy sứ mệnh của Thánh Đa Minh vào ngày mai.

Quà tặng bằng hiện vật được đánh giá cao và có thể cung cấp cho các tu sĩ những thiết bị, dụng cụ, vật dụng và vật có giá trị quan trọng, chẳng hạn như máy tính, máy ảnh, tác phẩm nghệ thuật hoặc sách, xe cộ chất lượng và các tài liệu khác hữu ích cho sứ mệnh rao giảng của chúng tôi.

Vì chúng tôi không thể chấp nhận tất cả các mặt hàng, vui lòng liên hệ với Văn phòng Phát triển tại development@opwest.org hoặc 510-295-0115 để hỏi về các tùy chọn có sẵn cho bạn.

Chính sách chấp nhận cơ bản

Tất cả quà tặng hiện vật đều được xem xét, chấp nhận và chính thức công nhận. Trước khi chấp nhận, quà tặng được xem xét để xem nó có đáp ứng nhu cầu của tỉnh hay không.

Tỉnh của Tên Thánh có quyền từ chối bất kỳ món quà nào không đạt được mục tiêu của tỉnh hoặc có thể liên quan đến việc bảo trì đặc biệt hoặc các điều kiện khác mà tỉnh không thể đáp ứng.

Người tặng có trách nhiệm thu xếp để chuyển quà. Các phê duyệt bổ sung có thể được yêu cầu đối với các tác phẩm nghệ thuật.

Nguyên tắc Thẩm định IRS

Tỉnh không cung cấp định giá quà tặng. Theo quy định của IRS, nhà tài trợ có trách nhiệm xác định giá trị của món quà được chấp nhận. Nếu giá trị ước tính của món quà vượt quá 5,000 đô la, thì IRS sẽ yêu cầu thẩm định đủ điều kiện để chứng minh khoản khấu trừ từ thiện của nhà tài trợ cho quà tặng bằng hiện vật.

Các nhân viên và tình nguyện viên của tỉnh không phải là người thẩm định đủ tiêu chuẩn, và các quy định của liên bang không cho phép tỉnh đưa ra đánh giá hoặc ước tính giá trị.

Để biết chi tiết về thuế, hãy xem Xuất bản IRS 526.

Tuyên bố từ chối trách nhiệm: Tỉnh miền Tây Dominica không tư vấn về bất kỳ yêu cầu hoặc vấn đề nào về thuế thu nhập cá nhân. Việc sử dụng bất kỳ thông tin nào từ trang này hoặc bất kỳ trang web nào khác được đề cập chỉ dành cho thông tin chung và không đại diện cho lời khuyên về thuế cá nhân dù rõ ràng hay ngụ ý. Bạn được khuyến khích tìm kiếm tư vấn thuế chuyên nghiệp để được giải đáp các thắc mắc và trợ giúp về thuế thu nhập cá nhân.

Tôi vô cùng biết ơn bạn vì đã giúp cuộc sống của chúng tôi trở nên khả thi, đặc biệt là vì sự giáo dục mà tôi đã nhận được trong quá trình đào tạo của mình. Tôi đã học những ngôn ngữ mà tôi không bao giờ mong đợi rằng tôi sẽ học và thu được những kiến ​​thức mà tôi không bao giờ tưởng tượng được là mình sẽ có. Và bây giờ, được trang bị những kỹ năng này, tôi đã sẵn sàng để phục vụ dân sự của Đức Chúa Trời. Sẽ không có điều gì trong số này xảy ra nếu không có sự hỗ trợ từ vật chất hào phóng và sự cầu nguyện của bạn.
- NS. Gregory
Tôi cảm ơn vì cả sự hào phóng và tình bạn của bạn. Nhờ vào đời sống đức tin của bạn và những câu chuyện đã phát triển từ sự thành tín đó, tôi đã chuẩn bị để rao giảng cho sự cứu rỗi của các linh hồn. Tất cả chúng ta đều ở trong này cùng với tư cách là một phần của gia đình Đa Minh, và nếu không có sự hỗ trợ của bạn, tôi sẽ không đạt được kết quả như ý. Xin Chúa ban phước cho tấm gương đầy cảm hứng của bạn!
- NS. John
Thật vậy, tôi ước có thể gửi một triệu đô la cho tất cả nguồn cảm hứng và sự giúp đỡ để đến gần hơn với Chúa mà tôi đã trải qua từ các Dominicans trong nhiều năm.
- Hương thảo - Eugene, HOẶC
Tôi vẫn biết ơn sâu sắc các phước lành của Chúa và sự hỗ trợ của các nhà hảo tâm của chúng tôi. Khi bắt đầu sứ vụ của mình với tư cách là một Phó tế, tôi mong muốn được phục vụ Đức Chúa Trời và dân sự của Ngài, những người, qua lời cầu nguyện và hỗ trợ tài chính, đang giúp tôi có thể phục vụ được.
- Linh mục Br. Martin Maria
Khi nghĩ đến những người đã hỗ trợ anh em chúng tôi (về mặt tinh thần, cá nhân, tài chính), tôi càng được tiếp thêm lửa để làm việc cho sự cứu rỗi các linh hồn. Về mặt tâm linh, Đức Chúa Trời ban cho tôi ngọn lửa và ân điển để tôi muốn rao giảng Tin mừng, nhưng cũng nhận được sự hỗ trợ của con người giúp phần con người của tôi tiếp tục “chiến đấu tốt”; nhưng đó là tất cả những gì thân thể của Đấng Christ hướng đến: sự hỗ trợ, tình yêu và sự khích lệ của con người đối với con người.
- NS. Chrysostom
Cảm ơn bạn đã cho chúng tôi thời gian đầu tư vào thánh chức trong tương lai. Tôi biết bạn đã hy sinh một số điều đáng kinh ngạc để giúp cho việc đào tạo của tôi có thể thành hiện thực, và tôi cầu nguyện rằng những hy sinh này sẽ được đền đáp xứng đáng trong cuộc sống của bạn cũng như trong các thánh chức của chúng tôi.
- NS. Dennis
Tôi biết ơn Chúa vì các bạn đã ủng hộ việc đào tạo Dòng Đa Minh của chúng tôi — chính lòng quảng đại của các bạn đã giúp cho việc học tập và đào tạo của chúng tôi trở nên khả thi. Đơn giản là chúng tôi không thể tồn tại nếu không có sự cộng tác của bạn trong sứ mệnh loan báo Tin Mừng của Chúa Giê Su Ky Tô. Cầu xin Ngài ban thưởng dồi dào cho bạn vì điều này và nhiều cách khác mà bạn đóng góp cho Vương quốc của Ngài!
- NS. Christopher B.
Tôi hy vọng bạn nhận ra rằng bạn không chỉ hỗ trợ một tổ chức trong số nhiều tổ chức khác trên thế giới. Bạn đang đảm bảo một cách rất thực tế rằng đức tin có cơ hội chiến đấu ở khu vực tục hóa nhất của Hoa Kỳ. Nơi nào có nhiều bóng tối nhất, nơi đó có nhu cầu ánh sáng lớn nhất; sự đóng góp của bạn giúp anh em chúng tôi trở thành những người mang và bảo vệ ánh sáng của Đấng Christ được rèn giũa, có hình thức tốt.
- NS. Thomas Aquinas
Tôi liên tục hạ mình vì tôi thật diễm phúc vì đã nhận được sự giáo dục và đào tạo dòng Đa Minh của mình. Việc đào tạo này đã giúp tôi có thể truyền đạt những thành quả của sự chiêm ngưỡng của tôi cho những người khác và đưa họ đến gần hơn với Chúa Giê-su Christ. Tôi vô cùng mang ơn tất cả những người hảo tâm đã giúp tôi có được sự hình thành này, và tôi hy vọng tất cả họ đều biết đến thành quả to lớn của lòng quảng đại của mình.
- NS. Christopher W.
Linh mục không phải là của riêng mình, người đó thuộc về Chúa Kitô và Giáo hội; và khi một người quì xuống để lãnh nhận Tiệc Thánh, anh ta mang theo tất cả những người đã đặt anh ta ở đó qua những ân tứ và đóng góp của chính họ. Thực tế là việc đào tạo dòng Đa Minh của tôi chỉ được thực hiện nhờ lòng quảng đại của dân Chúa khiến tôi càng nhận ra rằng chức vụ linh mục của tôi có ý nghĩa như thế nào để trở thành một món quà cho Giáo Hội và một hy sinh cho dân Chúa.
- NS. Bradley
Tôi rất biết ơn sự đào tạo mà tôi đã nhận được với tư cách là một người anh em sinh viên. Những năm học tập, cầu nguyện và chiêm niệm đó đã giúp tôi chuẩn bị tốt cho nhiệm vụ linh mục đầu tiên của mình, và tôi rất biết ơn các bạn đã giúp tôi có thể thực hiện được điều đó. Xin hãy cầu nguyện để tôi có thể tiếp tục phát triển như một công cụ của chức tư tế của Đấng Christ.
- NS. Andrew
Kể từ khi còn là một thiếu niên, tôi đã muốn dâng mình hoàn toàn cho Chúa để được cứu rỗi các linh hồn. Những đóng góp hào phóng của bạn đã giúp điều đó trở nên khả thi.
- Cha. Joseph Selinger, OP
Tôi thực sự khiêm tốn khi biết rằng tôi đã không kiếm được tất cả những điều tốt đẹp này mà tôi đã nhận được trong Dòng; đó là từ những người Công giáo trung thành, những người đã hiến thân để Phúc âm có thể được rao giảng. Sự hào phóng quá lớn của các nhà tài trợ nhắc nhở tôi rằng tất cả những gì tôi có được đều đến như một món quà nhờ ân điển của Đức Chúa Trời.
- Anh. Ma-thi-ơ
Tôi biết ơn vì tình yêu và lời cầu nguyện của bạn! Vì sự ủng hộ vững chắc của các bạn dành cho các anh em sinh viên chúng tôi, các bạn đã làm cho cuộc sống của chúng tôi trở nên khả thi.
- Cha. Joshua
Tôi ủng hộ các anh chị em vì tôi yêu tác động của họ! Họ đã giúp tôi lựa chọn niềm tin của mình! Tôi là người Công giáo vì người Dominicans.
- Alejandra - Seattle, WA